Primeiro Resort Eno Experiences do Brasil ficará no Sul

Com trilha ecológica e vinícola para fazer o próprio vinho, Bacco Wine Heaven ainda pode significar uma possibilidade de investimento 

 

Marcos Graciani

 

 

O empreendimento no Vale dos Vinhedos receberá um investimento total de R$ 100 milhões

 

O Vale dos Vinhedos se prepara para receber o primeiro Resort Eno Experiences do Brasil. O Bacco Wine Heaven incluirá, em suas dependências, uma vinícola — uma proposta onde os hóspedes poderão produzir e assinar o próprio vinho ou espumante. Ele funcionará em sistema condo-hotel, o que permite ao investidor usufruir da infraestrutura quando desejar e, também, deixar o apartamento à disposição no pool de locação (administrado por uma central do próprio negócio) para gerar renda. De acordo com o diretor-executivo Diogo Giacomello, do Grupo Belmais, à frente do empreendimento, a rentabilidade é estimada conforme estudo de viabilidade constante no prospecto registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e proporcional à ocupação.

O empreendimento receberá um investimento total de R$ 100 milhões. A construção foi iniciada na terça-feira (1) e a conclusão está prevista para 2026. Com quase 18 mil metros quadrados de área construída, abrigará 372 unidades a serem distribuídas em sete torres. Os apartamentos, todos com sacada, variam de tipologia entre lofts, studios e duplex, com um e dois dormitórios. Os futuros donos dos imóveis poderão desembolsar desde aproximadamente R$ 479 mil para o loft de 27 metros quadrados até cerca de R$ 889 mil para uma suíte com 53 metros quadrados.

O Bacco abrangerá uma área de preservação de 10 mil metros quadrados e trilha ecológica. O empreendimento se vale de diversas iniciativas sustentáveis como iluminação de led, geração fotovoltaica em 100% da extensão condominial, reaproveitamento da água da chuva, telhado verde e tomada para carregamento de veículos elétricos. O empreendimento ainda contará com uma programação completa de cursos a serem realizados no local em parceria com a Vinícola Mondadori que, assim como o residencial, tem à frente o Grupo Belmais. O restaurante, o wine garden e o music lounge já estão em funcionamento. O empreendimento Bacco Wine Heaven terá, além do que já funciona hoje, wine bar, serviço de spa, academia, centros de eventos, coworking, e também a possibilidade de o hóspede ou morador fazer seu próprio vinho e armazenar em uma barrica com seu nome. Também terá uma programação completa de cursos e workshops (ministrados conforme a demanda) a serem realizados na vinícola exclusiva do Bacco.

 

 https://amanha.com.br/categoria/empreendedorismo/primeiro-resort-eno-experiences-do-brasil-ficara-no-sul?utm_campaign=NEWS+DI%C3%81RIA+PORTAL+AMANH%C3%83&utm_content=Primeiro+Resort+Eno+Experiences+do+Brasil+ficar%C3%A1+no+Sul+-+Grupo+Amanh%C3%A3+%285%29&utm_medium=email&utm_source=EmailMarketing&utm_term=News+Amanh%C3%A3+03_08_2023

 

Brasil tem menor nível de incerteza econômica desde 2017

Queda da inflação influencia cenário 

 

Redação

 

Queda tem relação com a melhoria das perspectivas para o cenário macroeconômico do país

 

O nível de incerteza da economia do país é o menor desde novembro de 2017. É o que aponta o Indicador de Incerteza da Economia (IIE-Br), divulgado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre). O IIE-Br caiu 4,12 pontos em julho, atingindo 103,5 pontos. Em novembro de 2017, o índice estava em 103,21. Nos últimos quatro meses, o indicador acumula recuo de 13,2 pontos. Esse indicador é uma média ponderada de dois componentes: o IIE-Br Mídia, baseado na frequência de notícias com menção à incerteza nos principais jornais do país; e o IIE-Br Expectativa, obtido a partir de previsões do mercado financeiro para a taxa de câmbio, juros e inflação. O termômetro usado pelo IIE-Br para medir a expectativa do mercado é o Boletim Focus, divulgado semanalmente pelo Banco Central.

"Enquanto nos três meses anteriores a queda do IIE-Br havia sido determinada exclusivamente pelo componente de mídia, em julho o resultado é influenciado também pelo componente de expectativas. Com a desaceleração da inflação ficando mais clara, observa-se redução da heterogeneidade nas previsões de 12 meses tanto para o IPCA [considerado a inflação oficial do país] quanto para a [taxa] Selic", explica Anna Carolina Gouveia, economista do FGV IBRE.Em julho, o componente de mídia caiu 2,6 pontos, menor nível desde fevereiro de 2015. Já o índice de expectativas recuou 8,2 pontos. Para a pesquisadora, a queda do IIE-Br nos últimos meses tem relação com a melhoria das perspectivas para o cenário macroeconômico do país, com redução também das incertezas fiscais e políticas. "A continuidade desse quadro dependerá tanto da recuperação da atividade econômica quanto da manutenção de uma relação colaborativa e sinérgica entre as esferas do governo", conclui.

Com Agência Brasil

 

Conviver com a inteligência artificial: uma fonte de ansiedade para os trabalhadores

 

admin3i

A inteligência artificial (IA) promete revolucionar uma ampla gama de profissões, uma perspectiva que gera angústia em muitos trabalhadores que temem mudanças em seus cargos ou, até mesmo, o desaparecimento de seus empregos.

Há um antes e um depois de novembro de 2022 e do lançamento do ChatGPT, a interface de IA generativa capaz de responder de forma documentada a qualquer tipo de consulta formulada em linguagem corrente.

“As pessoas começaram a se dar conta de que certas competências que haviam desenvolvido e nas quais haviam se especializado poderiam, sendo realistas, ser substituídas pela IA”, explica uma designer gráfica especializada em animação, que pediu para se manter no anonimato.

Em seu caso, o choque veio de imagens geradas por programas de computador como o Midjourney ou o Stable Diffusion, que surgiram no ano passado.

Acostumada ao setor dos meios de comunicação, já golpeado por um grande número de demissões, esta nova-iorquina já não está “segura de como serão (nossos empregos) daqui a cinco anos, ou até antes”.

“Tudo o que é novo e desconhecido produz ansiedade”, destaca Claire Gustavsson, psicanalista americana com vários pacientes que lhe falam sobre a IA.

“A tecnologia avança tão rapidamente que é difícil encontrar referências”, argumenta.

Meris Powell, psicoterapeuta de Nova York, relatou que um profissional da indústria do entretenimento lhe manifestou sua preocupação pelo uso da inteligência artificial no cinema e na televisão, um dos importantes pontos que desencadearam a greve de atores e roteiristas de Hollywood.

“São as profissões da área de criação as que mais se preocupam”, segundo Gustavsson.

Mas programadores, consultores telefônicos, trabalhadores da área jurídica e financeira, contadores e jornalistas já convivem com a IA generativa, que pode produzir um artigo, uma recomendação de investimento ou centenas de linhas de códigos de programação instantaneamente.

Analistas do banco Goldman Sachs avaliam que a IA generativa irá suprimir ou reduzir a atividade de aproximadamente 300 milhões de empregos, de acordo com um estudo publicado em março.

“Espero que minha função se torne obsoleta em dez anos, à medida que as capacidades da IA a permitam realizar a maioria das tarefas que os bancários efetuam”, reflete Eric, de 29 anos, que trabalha em uma agência bancária e prevê “mudar de carreira”.

– “Aceitar o desconhecido” –

“Quando o ChatGPT penetrou o inconsciente coletivo, os terapeutas também se alarmaram”, alguns pensando que poderiam ser substituídos pela IA, recorda Gustavsson.

“Apenas a mudança climática e o coronavírus produzem esse nível de ansiedade” entre os fenômenos sociais, avalia esta profissional especializada em acompanhar transições de carreira.

Ela trabalha com seus pacientes para ajudá-los a “aceitar o desconhecido” e “encontrar meios para utilizar as novas tecnologias a seu favor”.

A designer gráfica desenvolveu recentemente suas habilidades em codificação e queria se aperfeiçoar em edição, mas tem a sensação de que essas aptidões terão menos peso, se é que continuarão tendo, no mundo pós-IA.

“Eu me imagino trabalhando mais em gerenciamento, na direção artística”, mas “é difícil porque há menos postos desse tipo”, reflete.

“Diria que 0,5% ou 1% da população mundial vai se beneficiar com a inteligência artificial. Para os demais, é uma zona cinzenta, e têm razão em ficarem preocupados”, afirma Peter Vukovic, que foi responsável técnico de várias start-ups.

“Hoje, a IA está centrada na eficiência” para “fazer mais dinheiro”, explica esse ex-diretor criativo. “Mas poderá servir para outros fins”.

“Deveríamos comparar humanos com máquinas” para julgar o valor do que é produzido?, pergunta-se esse desenvolver multifacetado que vive na Bósnia.

“Na medida em que a IA seja capaz de fazer uma parte importante das tarefas, vou perder habilidades”, antecipa Shaun Jonas, artista gráfica em 2D e 3D, ainda que isso não lhe gere preocupação, assegura. “Vejo isso como uma ferramenta adicional que se acrescentará às demais”, afirma.

Para Jonas, os artistas poderão, no futuro, se diferenciar da IA “mediante um estilo único”.

PF prende ‘maior devastador’ da Amazônia e confisca 16 fazendas e 10 mil cabeças de gado

Estadão Conteúdoi

 

 

A Polícia Federal (PF) prendeu nesta quinta-feira, 3, o empresário Bruno Heller, apontado pelos investigadores como o “maior devastador” da Amazônia já identificado. Ele foi capturado em Novo Progresso, no Pará, em meio à Operação Retomada, que mira um esquema de invasão de terras da União e desmatamento para criação de gado na floresta amazônica.

Heller foi preso em flagrante, com ouro bruto e uma arma ilegal. Ele será conduzido ao sistema prisional em Itaituba (PA). Apontado como líder do grupo sob suspeita, o empresário já recebeu 11 autuações e seis embargos do Ibama.

Segundo os investigadores, o preso e seu grupo “teriam se apossado de mais de 21 mil hectares de terras da União”.

A PF já identificou o desmatamento de mais de 6.500 hectares de floresta por parte da quadrilha. O valor equivale a quase quatro Ilhas de Fernando de Noronha, segundo a corporação. Os agentes apontam indícios de “um único autor ser o responsável pela destruição ambiental, com emprego de enorme aporte de recursos”, no caso, Heller.

Ainda de acordo com a Polícia Federal, o grupo investigado danificou áreas circundantes a terras indígenas e unidades de conservação. Perícias indicam que tais danos teriam atingido inclusive a Terra Indígena Baú, de 1541 mil hectares.

Os agentes da Operação Retomada vasculharam nesta quinta-feira três endereços em Novo Progresso (PA) e em Sinop (MT). Durante as diligências, foram executadas ordens de sequestro de veículos, de 16 fazendas e imóveis, e de indisponibilidade de 10 mil cabeças de gado.

Os mandados foram expedidos pela Justiça Federal que ainda bloqueou R$ 116 milhões dos investigados. O montante corresponde ao valor estimado dos recursos extraídos pelo grupo e do que seria necessário para recuperação da área atingida.

Segundo a PF, as investigações que culminaram na ofensiva aberta nesta quinta tiveram início após a identificação, por policiais baseados em Santarém (PA), do desmatamento de quase 6 mil hectares em Novo Progresso.

As apurações indicam que o grupo sob suspeita fazia cadastros fraudulentos junto ao Cadastro Ambiental Rural de áreas próximas às suas em nome de terceiros, em especial de parentes próximos. Depois, as áreas eram desmatadas e destinadas à criação de gado.

De acordo com os investigadores, o esquema fazia com que os “verdadeiros responsáveis pela exploração das atividades” se sentissem “protegidos” de processos criminais ou administrativos – esses recairiam sobre os integrantes do grupo sem patrimônio.

 

Juros mais baixos dos bancos após queda da Selic fazem mesmo diferença no bolso? Veja simulações

Ao longo do tempo, a atividade econômica tenderá a se aquecer com a possível elevação do nível de consumo e investimentos no país (Crédito: Freepik)

 

Edda Ribeiroi

Após a decisão do Copom (Comitê de Política Monetária) do Banco Central de baixar a Selic para 13,25% ao ano, o Banco do Brasil e a Caixa Econômica Federal anunciaram a redução em suas taxas de juros. No BB, a redução pode chegar a 0,10 ponto porcentual ao mês, além de mudanças no crédito consignado; na Caixa, a previsão é de queda das taxas para a partir de 1,70% ao mês.

+ Copom baixa Selic a 13,25% ao ano; veja o que isso significa, segundo economistas

Ao longo do tempo, a atividade econômica tenderá a se aquecer com a possível elevação do nível de consumo e investimentos no país. “Além disso, para os devedores, poderá aliviar na renegociação das suas obrigações. Cabe dizer que o efeito de uma queda produz um impacto pequeno; no entanto, um maior efeito benéfico para o ambiente econômico se deve a expectativa de uma redução contínua das taxas de juros”, explica Ricardo Macedo, economista e professor de Economia e Finanças das Faculdades Integradas Hélio Alonso.

Considerando a taxa de juros básica a 13.25%:

• Para o financiamento de um veículo de R$ 50 mil, exemplifica o professor, verifica-se uma diferença de R$ 11,64 por mês; desse modo, o consumidor deixa de desembolsar ao final da operação, R$ 698,40. Já no caso de um empréstimo pessoal de R$ 10 mil, parcelado em 12 meses, a diferença mensal é de R$ 2,26, gerando uma economia de R$ 27,12.
• “O benefício é menor ao financiar a compra de um eletrodoméstico no valor de R$ 2 mil também em 12 meses. Mensalmente, a diferença será de R$ 0,45 e uma economia de R$5,40. Porém, vale lembrar que cada instituição possui sua análise de risco de inadimplência, o que pode dificultar o repasse da queda dos juros para o tomador final levando em conta o volume e prazo das operações”, explica Macedo.

George Sales, professor de Finanças do Ibmec, alerta que o impacto é pequeno. “Começou a reduzir, mas ainda é alta [a taxa]. O que se espera é que as reduções aconteçam com maior frequência pelo BC nas próximas reuniões. A notícia é boa, mas não é o que todo mundo precisa, que é uma redução maior da taxa de juros e retomada da economia”, avalia.

• Numa simulação de empréstimo consignado de R$ 10 mil  no Banco do Brasil – sem considerar tributos e tarifas – apenas com a taxa de juros, num prazo de 36 meses, configurava uma parcela mensal de R$ 380,46;
• Com a taxa nova do BB, o mesmo empréstimo consignado e com mesmo prazo, vai produzir uma parcela de R$ 377,98 e redução de R$ 2,47 na parcela mensal. Ao final de 36 meses, falamos de redução, em termos nominais, de R$ 89,05. 
• Na Caixa Econômica, um empréstimo do mesmo valor, o pagamento seria de R$ 376,13 – com o mesmo prazo de 36 meses; na taxa nova, o mesmo empréstimo cai para R$ 373,72, com redução acumulada de R$ 88,48 ao final do pagamento.

 

 https://istoedinheiro.com.br/juros-mais-baixos-dos-bancos-apos-queda-da-selic-fazem-mesmo-diferenca-no-bolso-veja-simulacoes/

Mercedes-Benz vende 110 ônibus dentro do programa do governo de estímulo à venda

 

 

 

Estadão Conteúdoi

A Mercedes-Benz do Brasil acaba de anunciar vendas de 110 ônibus, as primeiras da montadora dentro do programa de vendas de veículos mais baratos do governo federal.

O anúncio foi feito há pouco pelo vice-presidente da montadora no Brasil, Roberto Leoncini, nas presenças do vice-presidente da República e ministro do Desenvolvimento, Indústria, Comércio e Serviços (MDIC), Geraldo Alckmin, do ministro do Trabalho e Emprego, Luiz Marinho, durante cerimônia que marca as primeiras vendas de veículos dentro do programa.

Foram vendidos 90 ônibus urbanos para a Suzantur, empresa de transporte coletivo do Grande ABC, e 20 ônibus de viagens para a Itapemirim.

“Estes ônibus serão baixados no Detran e serão desmontados para reciclagem”, disse o vice-presidente da Mercedes.

De acordo com Leoncini, a medida, além de contribuir para o meio ambiente, melhora a qualidade de trabalho de seus motoristas e exerce grande impacto econômico já que estimula a produção da indústria automotiva, que caiu sensivelmente. Segundo ele, embora os caminhões e ônibus tenham ganhado mais tecnologia e conforto para seus operadores, as vendas caíram em decorrência de vários fatores de ordem econômica, mas em especial por conta da elevada taxa de juro vigente no País.

De acordo com o vice-presidente da Mercedes-Benz, apesar de a Medida Provisória 1175 que viabiliza o programa de carros, caminhões e ônibus ter prazo para ser temporária, o setor espera que seja a ponte para a renovação da frota veicular e descarbonização veicular no País.

 

‘Trem da história’: megaleilão de eólica offshore na Alemanha acende alerta para Brasil

Estadão Conteúdoi

O maior leilão de energia eólica offshore realizado na Alemanha esta semana mostrou que esse mercado está maduro e existe um enorme interesse na tecnologia, o que deve despertar o governo brasileiro para a urgência de definir as regras que viabilizem o primeiro leilão da fonte no País, avalia o sócio do Campos Mello Advogados para a área de Energia e Recursos Renováveis, Marcelo Frazão.

“O que fica para nós no Brasil é essa reflexão, de começar a fazer nossos leilões também. Temos que concluir o arcabouço regulatório e realizar o primeiro leilão o quanto antes, para fazer parte desse grupo de países e atrair investimento. É o trem da história, o Brasil tem que entrar”, alerta Frazão.

O leilão na Alemanha arrecadou 12,6 bilhões de euros com a venda de áreas para geração de 7 gigawatts nos mares do Norte e Báltico. As empresas vencedoras foram BP e TotalEnergies, petroleiras que buscam um perfil de empresa de energia renovável em meio à transição energética. Os Estados Unidos também fizeram um grande leilão no ano passado, obtendo o mesmo sucesso.

“Os valores envolvidos são muito significativos e evidenciam o apetite dessas empresas”, disse Frazão, ressaltando que outros países também estão preparando leilões e a indústria já enxerga gargalos que podem comprometer projetos de quem demorar a atrair investidores.

“Como é uma indústria que se desenvolve ao mesmo tempo no mundo todo, existe uma preocupação muito grande da capacidade dos fornecedores de equipamentos, máquinas, embarcações, de toda a cadeia produtiva não ter capacidade de atender todos os países”, explica.

Os países que largaram na frente, destaca, estão incentivando a instalação dos fornecedores nos seus territórios, mas à medida que os projetos vão sendo desenvolvidos, a quantidade de empresas que podem atender a grande escala das eólicas offshore vai diminuindo.

“Há uma discussão no momento, por exemplo, se vão ter embarcações capazes de transportar todos esses equipamentos para o offshore. Uma embarcação desse porte demora anos para ficar pronta”, informa.

Decreto x PL

Frazão avalia que o tamanho do leilão na Alemanha mostrou que o mercado de eólica offshore está maduro. Enquanto isso, no Brasil, ainda se discute se a regulamentação do setor será baseada no Decreto 10.946/22, do governo anterior, ou do Projeto de Lei 576/2021, do então senador Jean Paul Prates (PT-RN) e atual presidente da Petrobras, empresa também interessada em desenvolver eólicas offshore.

O decreto, que ainda depende de regulamentação da Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel), define a vitória pela área a ser explorada pelo benefício econômico, o que, para Frazão, traz maior flexibilidade.

“É um critério mais aberto. Você pode definir o que seria o maior benefício econômico. Pode ser atrair mais empregos, por exemplo, ou de utilizar fornecedores locais, ou trazer uma nova tecnologia. O decreto traz essa flexibilidade”, afirma.

Já o PL 576, segue a mesma linha dos leilões de petróleo, com a arrecadação garantida pelo bônus de assinatura e uma espécie de royalty pela exploração da área. O projeto foi enviado à Câmara dos Deputados há um ano para votação.

“Qualquer um dos dois modelos funciona. Os desenvolvedores estão preparados. O Brasil tem capacidade de atrair esses investimentos”, diz Frazão, que tem empresas de energia como clientes.

Frazão diz que o ideal seria que, por decreto ou via PL, as regras para a exploração da energia eólica offshore no País sejam definidas no segundo semestre deste ano, para que o primeiro leilão seja realizado no ano que vem. Após a definição das áreas que serão exploradas e respectivos vencedores, o Ibama passaria então a analisar as licenças ambientais dos projetos escolhidos.

Até agora já existem 74 projetos de eólicas offshore no Ibama, em alguns casos, em áreas sobrepostas, que somam 183 GW, volume que dobraria a atual capacidade de geração de energia elétrica do Brasil. Grande parte desse volume, porém, deve ser utilizado para produção de hidrogênio verde, indústria eletrointensiva e que tem no Brasil um potencial líder, devido à predominância da matriz elétrica renovável, 83% do total.

“Nossa eólica offshore vai ser uma combinação de mercado interno e externo. O hidrogênio verde ainda demora, mas quando acontecer, vamos produzir e usar muito hidrogênio verde aqui”, prevê.