A
prefeitura de Sorocaba, no interior de São Paulo, planeja construir,
com a iniciativa privada, o maior prédio do mundo no centro da cidade,
de 723 mil habitantes. O projeto foi anunciado nesta quarta-feira, 10,
pelo prefeito Rodrigo Manga (Republicanos).
A proposta é
revitalizar o centro construindo o mega-edifício residencial e comercial
para atrair investimentos e turistas. Segundo o prefeito, o projeto se
encaixa em uma proposta de valorização do centro, região que sofreu
esvaziamento populacional nas últimas décadas.
Conforme
o anúncio da prefeitura, o futuro arranha-céu terá 170 andares, o que
representa cerca de um quilômetro de altura. O plano sorocabano se
inspira no projeto do que é atualmente o maior edifício do mundo, o Burj
Khalifa, nos Emirados Árabes, com 828 metros de altura e 163 andares.
No Brasil, o maior prédio é o Yachthouse, em Balneário Camboriú (SC),
com 290 metros e 81 andares.
Já em Sorocaba, o edifício
mais alto é o Ícone, com 141 metros de altura e 45 andares, mas está
localizado fora do centro, no bairro Jardim Faculdade, na zona sul da
cidade. A cidade se expandiu verticalmente nessa região, principalmente
nos Altos do Campolim. Na região central, predominam prédios de médio
porte, com no máximo 30 andares.
Reeleito
nas eleições do último domingo, 5, em primeiro turno para um segundo
mandato, o prefeito Rodrigo Manga (Republicanos) disse ao Estadão que o
projeto faz parte de um plano da prefeitura de revitalizar o centro da
cidade, que completou 370 anos. Ele disse que a mega-construção está no
contexto de outras iniciativas de valorização do centro, como a
recuperação de prédios históricos e a melhoria na mobilidade. A antiga
estação ferroviária será restaurada para receber o Trem Intercidades,
projeto do governo estadual, que ligará Sorocaba à capital.
Com
as obras do prédio, Manga prevê a criação de 5 mil vagas de trabalho
diretas e indiretas e um investimento de R$ 2 bilhões pela iniciativa
privada, com apoio do poder público. “Nós estamos fazendo a revisão do
Plano Diretor, que não é mudado há dez anos, para retirar o limite de
altura das construções apenas na região central. Vamos dar também
isenção de outorgas e taxas para atrair investimentos”, disse.
Segundo
ele, empresas que ainda não foram reveladas manifestaram interesse em
construir o mega-edifício, com apoio do município em relação às
licenças. Uma empresa de engenharia realizou os estudos de revisão do
Plano Diretor. Para mudar o plano está prevista a realização de
audiências públicas. Nas próximas semanas, o projeto será apresentado à
Câmara de Vereadores.
Atualmente, a região central da
cidade abrange o perímetro formado pelas avenidas Dom Aguirre, Afonso
Vergueiro, Eugênio Salerno, Moreira César e Juscelino Kubistchek de
Oliveira. Segundo o prefeito, os técnicos da Secretaria de Planejamento e
Desenvolvimento Urbano (Seplan) fizeram análises em conjunto com a
empresa parceira na revisão do Plano Diretor e a região estaria
preparada para receber um prédio desse porte.
Marçal lançou plano semelhante na capital
Durante
a campanha eleitoral para a Prefeitura de São Paulo, o candidato Pablo
Marçal (PRTB) anunciou que, caso fosse eleito, pretendia construir o
maior prédio do mundo na cidade, também com 1 quilômetro de altura.
Marçal ficou em terceiro lugar e está fora do segundo turno da disputa
na capital. Na última segunda-feira, 7, o prefeito de Sorocaba,
inclusive, convidou Marçal para assumir o cargo de secretário municipal
de Desenvolvimento Econômico na próxima gestão, que iniciará em janeiro
de 2025.
Se for erguido como quer o prefeito, o prédio de
Sorocaba vai superar em muito o Senna Tower, que a construtora FG
Empreendimentos pretende construir em Balneário Camboriú, cidade famosa
pelos edifícios gigantes. O projeto catarinense, cujo nome homenageia o
piloto da Fórmula 1 Ayrton Senna, que faleceu há 30 anos, prevê uma
altura de 509 metros, o que o colocaria como o maior edifício
residencial do mundo, segundo o Council on Tall Buildings and Urban
Habitat (Conselho de Edifícios Altos e Habitat Urbano, em português).
O conselho mantém o site The Skyscraper Center, com o ranking dos maiores arranha-céus do planeta.
Lista atual dos dez maiores prédios do mundo:
1 – Burj Khalifa, em Dubai, Emirados Árabes: 828 metros – 163 andares
2 – Merdeka 118, em Kuala Lumpur, Malásia: 679 metros – 118 andares
3 – Shanghai Tower, em Xangai, China: 632 metros – 128 andares
4 – Makkah Royal Clock Tower, em Meca, Arábia Saudita: 601 metros – 20 andares
5 – Ping An Finance Center, em Shenzhen, China: 599 metros – 115 andares
6 – Lotte World Tower, em Seul, Coreia do Sul: 555 metros – 123 andares
7 – One World Trade Center, Nova York, Estados Unidos: 541 metros – 94 andares
8 – Guangzhou CTF Finance Centre, em Guangzhou, China: 530 metros -111 andares
9 – Tianjin CTF Finance Centre, em Tianjin, China: 530 metros – 97 andares
10 – Citic Tower, em Pequim, China: 527 metros – 109 andares
Fonte: The Skyscraper Center