Gestora do Banco Modal lança
condomínio de R$ 127 milhões
Da Redação
redacao@amanha.com.br
Será em Curitiba o primeiro
projeto residencial da gestora de recursos KSM Realty, braço imobiliário do
Banco Modal. Neste mês, a companhia lança na capital paranaense, em parceria
com a incorporadora local AG7 Realty, o Ícaro Jardins do Graciosa, condomínio
de luxo com Valor Geral de Vendas [soma do valor potencial de venda de todas
as unidades de um empreendimento] de R$ 127 milhões. O preço médio por
metro quadrado será de R$ 12,5 mil. O preço inicial dos apartamentos varia de
R$ 4 milhões a R$ 11,5 milhões.
Localizado em bairro nobre, o
projeto utiliza o conceito de casas suspensas, com cada unidade ocupando um
andar. Serão três torres com o total de 21 unidades. A expectativa é que pelo
menos 50% do Ícaro seja vendido nos próximos seis meses. A KSM Realty é
detentora de 65% do projeto no qual atuará como co-incorporadora e gestora. Esse
é o primeiro lançamento do fundo residencial de R$ 100 milhões da KSM, criada
há pouco mais de dois anos. Para além do terreno e do desenvolvimento do
projeto em Curitiba, o recurso está destinado para a compra de mais quatro
terrenos (três em São Paulo e um no Rio de Janeiro). A unidade paranaense foi
comprada por R$ 14 milhões, ainda em setembro de 2014.
Nos próximos dois meses, a KSM
Realty planeja iniciar a captação de US$ 200 milhões, junto a investidores
americanos, para outro fundo residencial, focado em empreendimentos "long
stay" (serviços destinados a hospedagem por períodos mais longos). A
intenção é lançar de seis a dez prédios no mesmo formato em São Paulo. Além do
Banco Modal, a KSM tem como sócios Oscar Segall, Raul Amorim de Souza, Jorge
Felipe Lemann, João Amorim de Souza Neto, Carlos Eduardo Malagoni e Carolina
Burg.
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